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北京今年将完成不少于300公顷商品住房供地

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发表时间:2021-02-26 08:44作者:佚名来源:北京商报网

 北京商报讯(记者 卢扬 荣蕾)2月25日,记者从市住建委方面了解到,今年北京市将完成不少于300公顷商品住房供地,并提高共有产权住房供应比例。加大公租房、集租房等保障性租赁住房供应力度,在土地供应计划中单列。

  在供地空间布局上也更加优化,重点供应在需求旺、轨道交通等配套设施完善的区域。同时,不断完善长租房政策,加快租赁立法,逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利。

  根据介绍,今年北京市在完成不少于300公顷商品住房供地之外,还将开展商品住宅小区配建公共设施建设和移交问题专项整治,确保依规依标配建、移交和投运。

  据了解,2017年以来,北京市持续保持合理供应规模,房源储备充足,持续保持年均新增8.5万套左右住房,并率先创新推出限竞房、共有产权住房,总体上形成了限竞房、共有产权住房、普通商品住房5:3:2的供应格局,有效满足了居民刚性自住需求。

  截至目前,北京市场上可售住房约9.4万套,其中限竞房、共有产权住房分别2.8、1.4万套,此外还有拿地未开工和开工未入市的在途商品住房1600万平方米左右、约15万套,可为满足住房刚需家庭提供有力保障。

  市住建委方面表示,在总结限竞房和共有产权住房经验的基础上,针对媒体反映个别共有产权住房项目户型不好、合同存在霸王条款等问题,该委加大日常监管力度,及时修订共有产权房建设导则并向社会公开征求意见,提供更为完善的品质标准支撑。

  同时,进一步升级和优化商品住房供应,在热点区域和地块,推出“限地价、竞政府共有产权份额、竞高品质方案”的土地出让方式,通过限地价和商品住房中竞共产份额,避免高地价和高房价,通过竞高品质方案引导企业理性购地,并切实提升住房品质。

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